Кабмін розширив умови програми доступної іпотеки єОселя: деталі

10 грудня Кабмін ухвалив рішення, яке дозволить мобілізованим військовослужбовцям скористатися державною програмою доступної іпотеки єОселя на нових умовах. Відтепер в межах програми і ті, хто служить за контрактом, і мобілізовані – можуть взяти іпотечний кредит за найнижчою процентною ставкою – 3%. Про це інформує пресслужба Мінекономіки.

Доступна іпотека єОселя вже допомогла 21 864 українським родинам придбати власне житло. Загальний обсяг виданих кредитів сягає 37,4 млрд грн.  Зокрема житло за програмою придбали 6 438 військових за контрактом і ветеранів.

Ключові зміни

Постановою № 856 Кабінету Міністрів України внесено зміни до «Умов забезпечення приватним акціонерним товариством “Українська фінансова житлова компанія” доступного іпотечного кредитування громадян України», які передбачають:

1. Зниження ставки для мобілізованих військових

Раніше взяти кредит на житло під 3% річних могли медики, педагоги,  науковці, військові за контрактом та правоохоронці. Для мобілізованих військовослужбовців  діяли базові умови –  7% річних. Тепер вони також можуть взяти кредит на житло за ставкою 3% річних.

2. Обмеження максимальної площі житла

Встановлено верхні ліміти площі для запобігання придбанню надмірно великого житла. Максимально допустима загальна площа житла, яке можна придбати через єОселю:

Для квартири – не більше 115,5 м².

Для будинку – не більше 125,5 м².

Ці ліміти є фіксованими та застосовуються незалежно від того, скільки осіб у сім’ї.

Довідка. Програма єОселя є однією зі складових політики «Зроблено в Україні», яка спрямована на стимулювання попиту на українські продукти та одночасно на створення сприятливих умов для розвитку виробництва. Програма стартувала в жовтні 2022 року. Реалізовують її Міністерство економіки, довкілля та сільського  господарства спільно з Міністерством цифрової трансформації та ПрАТ «Укрфінжитло». Банками-партнерами єОселі є Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Дніпро, ТАСКОМБАНК, BISBANK, Радабанк.

Раніше ми повідомляли, що українці, чий приватний будинок повністю зруйнували у результаті повномасштабного вторгнення РФ, зможуть отримати компенсацію на відбудову на власній земельній ділянці через єВідновлення.

• Компенсація за пошкоджене чи знищене нерухоме майно громадянина, внаслідок збройної агресії РФ, не оподатковується.
• У межах програми “єВідновлення” вже погоджено виплату допомоги 4 806 заявникам на загальну суму 389 мільйонів гривень.
• З 1 серпня 2023 року подати заявку на участь в програмі “єОселя” можуть ветерани війни, учасники бойових дій, ВПО та громадяни, які не мають власного житла, більшого за нормативну площу.
• Заяви на компенсацію за знищене житло зможуть подавати більше українців.
• Компенсація за пошкоджене чи знищене нерухоме майно громадянина, внаслідок збройної агресії РФ, не оподатковується.
• Право на призначення субсидії мають сім’ї, у яких розмір плати за житлово-комунальні послуги у межах норм споживання перевищує обсяг визначеного Кабінетом Міністрів України обов’язкового платежу. Розмір обов’язкового платежу визначається для кожного домогосподарства індивідуально залежно від сукупного доходу.
• єВідновлення: механізм надання компенсації для відновлення пошкодженого нерухомого майна.