У Раді планують розблокувати оренду держмайна для ВПО за 1 гривню

У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт № 15579, який має усунути законодавчу перешкоду для безоплатної чи пільгової передачі державних і комунальних будівель для проживання внутрішньо переміщених осіб. Ініціатива покликана вирішити проблему, через яку готові для заселення об’єкти наразі стоять порожні.

Правова колізія виникла через ухвалення у січні 2026 року Закону «Про основні засади житлової політики», яким внесли зміни до Закону «Про оренду державного та комунального майна». Зокрема, нова норма вивела з-під дії закону про оренду правовідносини щодо передачі житла з державного чи комунального фонду.

Через це Фонд державного майна почав трактувати передачу житлових об’єктів як неможливу, а реалізація спільних із донорами проєктів із розселення ВПО зупинилася, оскільки громади не можуть юридично оформити оренду будівель чи гуртожитків.

Для розв’язання цієї проблеми новий законопроєкт пропонує тимчасово зупинити дію спірної норми до 1 січня 2028 року. Це дозволить відновити дієвий механізм, за яким цілі будинки чи гуртожитки можуть передаватися в управління комунальним установам та організаціям для подальшого облаштування та проживання переселенців. Утім, автори зазначають, що документ не запроваджує автоматичну оренду за одну гривню, а лише прибирає правовий бар’єр, дозволяючи громадам знову запускати житлові проєкти за чинними правилами орендного законодавства.