Розширення програми пільгового іпотечного кредитування єОселя: уряд запровадив спеціальну модель для молодих родин

Кабінет Міністрів України ухвалив рішення про суттєве оновлення умов програми єОселя, впровадивши спеціально адаптовану модель кредитування для молодих сімей. Головною метою регуляторних змін є створення умов, за яких молоді родини зможуть одразу купувати житло із заділом на майбутнє розширення сім’ї, зменшувати фінансове навантаження з появою дітей та планувати своє життя в Україні. Про це повідомив Премʼєр-міністр України Сергій Корецький. 

Нова модель передбачає гнучку та вигідну градацію процентних ставок протягом усього строку дії кредиту. У перші три роки ставка становить 7%, із четвертого по десятий рік — 10%, а починаючи з одинадцятого року — 12%. Крім того, запроваджується стимулюючий механізм зниження відсотків: за кожну дитину, яка народиться або буде усиновлена родинною парою після оформлення іпотеки, відсоткова ставка додатково зменшуватиметься на 2 відсоткові пункти, при цьому гранична нижня межа ставки може досягати 0,1%.

Для забезпечення комфортних умов проживання молодим сім’ям дозволено купувати житло «на виріст» — гранична вартість та загальна площа об’єкта можуть перевищувати стандартні нормативні параметри програми єОселя максимум на 40%, за умови покриття виникаючої різниці у вартості за рахунок власного початкового внеску. Можливість придбання збільшеної за площею нерухомості поширюється на об’єкти в новобудовах або в будинках, які були введені в експлуатацію не більше ніж три роки тому.

Одночасно з пом’якшенням умов Уряд посилив механізми перевірки майнового стану позичальників для запобігання зловживанням та забезпечення цільового спрямування державної допомоги тим родинам, які дійсно її потребують.